Schelluinenstraat 17, Amsterdam

Indien u dit appartement wilt bekijken graag via de mail, FUNDA vraag bezichtiging aan.
Wij nemen dan contact met u op voor het maken van een afspraak.

Voor uitgebreide info over oa de buurt kunt u teruglezen op onze website.

Woonoppervlakte : circa 75 m²
Bouwjaar : 1982
Balkonligging : zuid
Aantal kamers : drie
Aantal slaapkamers : twee
Servicekosten : circa € 264,84 per maand voor de woning en circa € 26,84 per maand voor de berging
Energielabel : C geldig tot 29 april 2029
Erfpacht : eeuwigdurend afgekocht Algemene bepalingen 2016

Deze 3-kamer HOEK-appartement is gelegen op de 3de verdieping, tevens hoogste verdieping. Vanuit het zonnige balkon, gelegen op het zuiden, kijk je vrij uit en word je niet belemmerd door andere gebouwen.
De buurt ziet er verzorgd uit en winkels (winkelcentrum Reigersbos), scholen, openbaar vervoer zoals de metro en uitvalswegen liggen zeer centraal ten opzichte van dit appartement.
Er is voldoende parkeergelegenheid nabij het appartement. Op luttele fietsminuten liggen diverse recreatiegebieden zoals Gaasperplas en het pittoreske Abcoude. Het centrum van Amsterdam ligt binnen handbereik middels de metro (station Reigersbos). Verder zijn de uitvalswegen naar de rijkswegen A1, A2 en A9 goed te bereiken.

Indeling en details
Ruim entree, hal, achter de fraaie houten schuifpanelen voldoende kastruimte, ruime en zeer lichte woonkamer gelegen op de hoek met aan 2 zijden ramen, semi open keuken voorzien van 5-pits gas, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en oven/magnetron, separaat wandcloset met fonteintje, badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting, 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een airco unit, ruim balkon gelegen op het zuiden met de hele dag zon.

Overige gegevens
Berging: Royale inpandige berging op de begane grond voorzien van elektra.
Verwarming: Intergas bouwjaar 2008
Warmwater: via de CV-ketel.
Isolatie: dubbel en HR++ glas
Balkon: gelegen op het zuiden
Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht
Servicekosten: totaal circa € 291,68 per maand

Bijzonderheden
- HOEK appartement met extra daglichttoetreding
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

Aanvaarding
In overleg, kan snel

If you would like to view this apartment, please submit a request via email or through the "request a viewing" option on FUNDA.
We will then contact you to schedule an appointment.

For detailed information—including details about the neighborhood—please visit our website.

Living area: approximately 75 m²
Year of construction: 1982
Balcony orientation: South
Number of rooms: 3
Number of bedrooms: 2
Service costs: approximately €264.84 per month for the apartment and approximately €26.84 per month for the storage unit
Energy label: C (valid until April 29, 2029)
Ground lease (erfpacht): Paid off in perpetuity (under the 2016 General Provisions)

This 3-room corner apartment is located on the 3rd—and top—floor. From the sunny, south-facing balcony, you enjoy an unobstructed view, with no other buildings blocking your sightline.
The neighborhood is well-maintained, and the apartment is centrally located near shops (Reigersbos shopping center), schools, public transport (including the metro), and major arterial roads.
There is ample free parking available right outside. Several recreational areas, such as the Gaasperplas lake and the picturesque village of Abcoude, are just a short bike ride away. Amsterdam city center is easily accessible via the metro (Reigersbos station). Furthermore, the apartment offers convenient access to major highways, including the A1, A2, and A9. Layout and details
Spacious entrance and hallway; ample storage space concealed behind attractive wooden sliding panels; a large, exceptionally bright corner living room with windows on two sides; a semi-open kitchen equipped with a 5-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator, freezer, oven, and a combination oven/microwave; a separate toilet with a small sink; a bathroom featuring a shower, washbasin, and washing machine connection; two bedrooms, one of which is equipped with an air conditioning unit; and a spacious south-facing balcony that enjoys sunlight all day long.

Additional information
Storage: Generous indoor storage unit on the ground floor, equipped with electricity.
Heating: Intergas central heating boiler (installed 2008).
Hot water: Provided by the central heating boiler.
Insulation: Double glazing and HR++ (high-efficiency) glass.
Balcony: South-facing.
Ground lease (erfpacht): Bought off in perpetuity.
Service costs: Approximately € 291.68 per month in total.

Key features
- Corner apartment with an abundance of natural light.
- Ground lease bought off in perpetuity.

Availability
By agreement; quick occupancy possible.